Технологии строительства
Все объекты мы строим исключительно по Проекту, который разрабатывается Архитекторами и Инженерами. Во всех расчетах мы закладываем 3-х кратный запас прочности.
Фундамент
Мы используем свайно-винтовые фундаменты и вот почему
1
Экономия на земляных работах
Мы все с вами знаем, что подавляющее большинство участков в Сочи находятся на склоне и имеют, порой, весьма значительные перепады высот. Свайно-винтовой фундамент позволяет значительно сэкономить на земляных работах: не надо рыть котлован, укреплять и выравнивать грунт, делать подпорные стенки и т. д.
2
Экономия на утеплении, гидроизоляции и отоплении
Поскольку свайно-винтовой фундамент как бы приподнимает дом над поверхностью земли (а не утапливает его в грунт), то мы опять таки экономим на гидроизоляции и утеплении фундамента. Отсутсвие соприкосновения с грунтом хорошо еще тем, что влага из почвы не попадает на элементы самого дома. Таким образом, в доме не образуется излишняя влажность и плесень. Такой дом проще и дешевле отапливать, в том числе, и за счет отсутствия "мостиков холода".
3
Сейсмостойкость
Не все знают, но в Сочи бывают землятресения. Не сильные и не опасные для человека. Но для любых конструкций - это значительное испытание. Давно доказанный факт, что свайно-винтовые фундаменты - самые надежные и выдержат испытание землетрясением.
4
Скорость возведения
В первую очередь, мы обязательно делаем исследование грунта и топосъемку участка. Эти данные нужны для правильного выбора свай и расчета всех нагрузок. По времени этот процесс занимает 3-5 рабочих дней. Далее изготовление нужных свай на заводе и непосредственно монтаж с использование буронабивной техники. Это еще 10-14 рабочих дней. Итого за 20 дней полностью готовый фундамент. И не нужно тратить время на усадку и застывание бетона, можно сразу же приступать к строительству.
5
Приятный бонус
Приподнимая дом над землей, мы получаем под домом дополнительную полезную площадь. В цоколе можно хранить садовый инвентарь, детские велосипеды и игрушки. Можно обустроить небольшую мастерскую или погреб. Здесь же "прячутся" некоторые инженерные системы: аккумуляторы солнечных коллекторов, резервный бак, насосная станция, щиток для уличного освещения и т.д.
Дом
Канадская каркасно-панельная технология заводской готовности
Такой частый шаг бруса делает наш дом в 3 раза жестче и крепче обычного каркаса или монолитно-блочного дома.
Все перекрытия, все стены (наружные и внутренние) и крыша состоят из балок и панелей. Все нагрузки, узлы и количество балок и панелей рассчитываются инженерами в Конструктивной части проекта.

Брус для каркаса поставляется напрямую с завода-изготовителя. Брус калиброванный, камерной сушки, антисептированный.

Брус идет с шагом 40-60 см, высота каждой балки – 150 мм. В некоторых случаях согласно проекту мы используем клеенные балки большего диаметра.

Перекрытие СИП-панель (SIP-панель) – канадская технология. Панель состоит из двух OSB-плит, причем обязательно влагостойких с экологическим классом Е1 (разрешается изготовление мебели). Утеплитель - пенополистирол с антигорючими биозащитными добавками. Он не горит, не подтвержден насекомым и грызунам и, что самое главное, он не намокает во время монтажа, так как вообще не впитывает влагу. Это очень важно в сочинском влажном климате (вот почему здесь нельзя использовать эко и минвату).

СИП-панели (SIP) мы получаем также напрямую от завода-изготовителя. Мы работаем только с лучшими заводами и тщательно следим, чтобы при изготовлении панелей использовались только OSB плиты экологического класса Е1.

Сип-панели (SIP) уже "нарезаны" по нашему проекту на заводе. Тем самым мы исключили все операции на площадке, использовали максимально готовые заводские комплектующие и убрали «человеческий фактор» при сборке дома. К тому же благодаря заводской точности все стены и углы дома идеально ровные, что значительно облегчает внутреннюю отделку.

В поисках земельного участка?
Оставьте свои контакты и мы предложим Вам варианты. Это бесплатно и ни к чему Вас не обязывает.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Фасад
Во всех наших проектах мы используем вентилируемые фасады
Красивый и стильный фасад, который надежно защищает дом от всех воздействий окружающей среды.
Фасад должен выполнять 2 основные функции: создавать красивый внешний облик и надежно защищать дом от дождя, влаги, солнца и т.д.

Первую задачу мы решаем с помощью наших архитекторов: именно они создают уникально сочетание фасадных материалов, которое придает нашему дому неповторимый стиль.

Для решения второй задачи мы используем систему вентилируемого фасада, которая состоит из трех основных составляющих:

1
Гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана.
Такая мембрана обеспечивает долговечную защиту от образования конденсата и попадания воды и воздуха в конструкцию. Если совсем просто, принцип действия такой: мембрана пропускает всё, что из дома и не пропускает ничего внутрь дома. Таким образом, в доме нет влажности, сырости и т.п.

Мы выбрали мембрану Tyvek от мирового лидера – компании Du Pont. Такую технологию очень любят в Америке и Канаде. Присмотритесь, в американских фильмах, где показано строительство дома, вы везде увидите красный логотип Tyvek.

Мы все с вами знаем, что подавляющее большинство участков в Сочи находятся на склоне и имеют, порой, весьма значительные перепады высот. Свайно-винтовой фундамент позволяет значительно сэкономить на земляных работах: не надо рыть котлован, укреплять и выравнивать грунт, делать подпорные стенки и т. д.
2
Подсистема для монтажа фасадных плит
Для того, чтобы сделать наш фасад вентилируемый, мы используем подсистему. Т.е. мы специально не монтируем фасадные плиты напрямую к поверхности дома, а оставляем 4-х сантиметровый зазор. Он необходим, чтобы дать нашему дому «дышать».

Система состоит из деревянного бруса 4х4 см, который крепится к стене (на которой уже есть мембарана) на EPDM-ленту. Лнта эффективно противодействует попаданию влаги и пара в строительное соединение, обеспечивая его целостность на протяжении долгих лет.
Фасадные плиты монтируются к брусу с помощью саморезов. Мы используем только оцинкованные саморезы, что позволят избежать возникновение коррозии и ржавчины.

Поскольку свайно-винтовой фундамент как бы приподнимает дом над поверхностью земли (а не утапливает его в грунт), то мы опять таки экономим на гидроизоляции и утеплении фундамента. Отсутсвие соприкосновения с грунтом хорошо еще тем, что влага из почвы не попадает на элементы самого дома. Таким образом, в доме не образуется излишняя влажность и плесень. Такой дом проще и дешевле отапливать, в том числе, и за счет отсутствия "мостиков холода".
3
Фиброцементные фасадные плиты
Мы используем фиброцементные фасадные панели (или сайдинг) известных российских и мировых производителей. Например, бельгийской марки Cedral.

В обрамлении дома нам хотелось придать фасаду ощущение природной теплоты дерева. Но при этом избежать его недостатков: высокая стоимость обслуживания, пожароопасность и ограниченный жизненный цикл.

Решение мы нашли в использовании фиброцементных плит: они выглядят «как дерево», но лишены его недостатков. Плита состоит из цемента, армирующих волокон целлюлозы и минеральных наполнителей. В процессе автоклавирования (температурной обработки под большим давлением) все элементы фиброцемента образуют однородную структуру, способную противостоять воздействиям внешней агрессивной среды.

В результате мы получаем надежный, экологически чистый, красивый материал для финишной отделки фасада. Фиброцментные плиты изготавливаются и окрашиваются только на заводе. Там же происходит «нарезка» согласно проекту. Так мы полностью убираем «человеческий фактор» и получаем идеально ровные панели.

Кровля
Эксплуатирумые и выносные кровли
Эксплуатируемая кровля состоит из 8 слоёв современных изоляционных материалов. Финальный слой – керамогранит, который не греется на солнце. Кровля сделана с разуклонкой, вода сама стекает в водосток, который попадает в ливневку. Разуклонка сделана из бетона, армированного металлической сеткой.

Выносная кровля опирается на мощные клеенные балки, которые мы монтируем с помощью строительного крана.
экстерьер
Окна, двери и террасы
Окна и входные двери оснащены стеклопакетами Clima Guard Solar, отражающими на 60 % обратно солнечные лучи в тепловом спектре. Летом свет проходит внутрь, а жара — нет. Зимой тепло внутри дома не выходит наружу, а отражается обратно.

Для террас и крыльца мы используем террасную доску только из натуральной древесины. Ведь по террасе надо ходить босиком и наслаждать теплым ощущением дерева. Как правило, это — лиственница, покрытая двумя слоями специального масла для дерева Tikkurilla.




Made on
Tilda